R$ 2.950.000Venda

Terreno ZR4 636m² – Eixo Cabral / Ahú – Curitiba

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Descrição

Terreno ZR4 em localização raríssima, ideal para incorporação residencial. Em uma das regiões mais consolidadas e escassas de Curitiba, este terreno reúne exatamente o que o mercado busca hoje: zoneamento favorável, entorno qualificado e potencial construtivo estratégico, com viabilidade para edifício residencial mediante aquisição de coeficiente adicional. Inserido em meio de quadra, com sistema viário normal, em área predominantemente residencial e de alto padrão, o imóvel se destaca pela baixa oferta de terrenos similares na região, fator que sustenta valorização e liquidez acima da média. Terreno regular, com documentação em ordem; Potencial construtivo compatível com projeto de edifício residencial boutique; Região com alta demanda reprimida e baixa reposição de estoque; Este não é um terreno para produto genérico. É um ativo para incorporadores que trabalham com margem, conceito e posicionamento. Informações técnicas completas, estudos de viabilidade e parâmetros urbanísticos disponíveis mediante contato direto.